내집마련디딤돌대출 자격 내집마련디딤돌대출 서류

내집마련디딤돌대출 자격조건에 대해 알아보겠습니다. 요즘처럼 초저금리 시대에 수익공유형모기지 역시 많은 관심을 받고 있습니다. 혹자는 정부에서 서민들에게 빚을 내어 대출을 받으라는 불만을 제기하기도 합니다.

그러나 실제 내집마련을 생각하고 있는 분들에게는 더할 나위 없는 조건인 것은 분명 합니다. 내집마련디딤돌대출 상세 조건에 대해 알아보겠습니다.

내집마련디딤돌대출

내집마련디딤돌대출 대상자

대출 신청일 현재 세대주로서 대출 대상주택가격이 6억원이하, 전용면적 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 또는 면지역은 100 ㎡이하)에 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지불한 자

1. 대출 신청일 현재 단독세대주를 제외한 만 19세이상인 세대주로서 (단, 만 30세미만의 미혼인 자녀가 직계존속을 부양하는 조건으로 신청하는 경우 세대합가기간(주민등록등본상 합가일기준)연속하여 6개월이상인 경우) 또는 세대주로 인정되는 자

– 세대주로 인정되는 자(세대주라 함은 주택공급에 관한 규칙 제2조8에 따라 세대별 주민등록표상에 직계존속,배우자(배우자의 직계존속 포함) 또는 직계비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주를 말한다.)

1) 세대주의 세대원인 배우자
2) 대출 신청일로부터 2개월이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 자
3) 민법상 미성년인 형제, 자매로 구성된 세대의 세대주
4) 만30세 이상인 단독세대주

2. 대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원전원이 무주택인 자

3. 대출 신청인과 배우자의 연소득합산 총소득이 60백만원(최초주택구입자 70백만원)이하인자

– 단, 기존주택(1주택 보유자에 한함)을 대출 실행후 3개월이내에 처분하는 조건인 경우 (처분대상주택의 매매가격이 6억원이하, 전용면적85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡)이하) 대출 가능

내집마련디딤돌대출 대상주택

많은 분들이 여쭤 보는 질문중 내집마련디딤돌대출 조건은 아파트만되는지 궁금해 하는 분들이 많습니다. 실제 신청 가능한 대상주택은 주거면적이 85㎡ 이하 주택으로 은행에서 평가한 주택가격이 6억 원 이하인 주택 이라면 가능 합니다. 다만, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 100㎡ 이하

내집마련디딤돌대출 적용금리 및 우대조건

– 다자녀가구 0.5%, 최초주택구입자, 다문화, 장애인가구는 0.2% 금리우대 가능 (중복적용불가)
– 청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자) 추가 금리우대
– 2년이상 가입하고 24회차 이상 납입한 경우 0.1% 금리우대
– 4년이상 가입하고 48회차 이상 납입한 경우 0.2% 금리우대
– 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 2년 이상 0.1%, 4년 이상 0.2% 금리우대

디딤돌대출

내집마련디딤돌대출 서류 준비

– 주택매매(분양)계약서 사본(원본지참)
– 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
– 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가
– 건물(토지)등기사항전부증명서(구.등기부등본)(1개월 이내 발급분)
– 등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장
– 근로자인 경우 근로자 및 급여확인서류(건강보험자격득실확인서, 원천징수영수증 등)
– 사업등록 사실없음을 증명하는 사실증명(필요시)
– 자영업자인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원 등
– 국민연금/건강보험 납부확인서(필요시)
– 기본서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

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